Jetzt geht es endlich los: Nach gut 17 Jahren Planen, Pleiten und Neuplanungen fiel am Freitag (18. März 2022) nun der Startschuss für den Neubau des Einkaufszentrums an der Ludwigsstraße. Entstehen soll hier auf dem alten Karstadt-Areal ein „Boulevard LU“, ein modernes Einkaufszentrum, das offene Shops und große Filialen mit Kultur und Gastronomie verbindet. Entstehen soll auch ein Restaurant mit Dachterrasse sowie ein Hotel auf dem angrenzenden Parkhaus – noch in diesem Jahr soll es losgehen.

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Baubescheid wurde übergeben

Oberbürgermeister Michael Ebling und Baudezernentin Marianne Grosse (beide SDPD) übergaben dafür am Freitag den Baubescheid an die Ingelheimer Firma Molitor, eine Tochter der Baufirma Gemünden. Gemeinsam mit der Sparkasse Rhein-Nahe soll für einen dreistelligen Millionenbetrag ein „Boulevard“ entstehen, der zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Oberbürgermeister Ebling sprach von einem „deutlichen Signal, dass es ein Zutrauen gibt, dass die Innenstadt Mainz weiter der Ort sein wird, in dem sich Menschen treffen wollen, auch etwas kaufen wollen und Handel und Gastronomie Umsatz machen.“ Das komme genau zum richtigen Zeitpunkt: Die zwei Jahre der Corona-Pandemie hätten „Prozesse beschleunigt. die für eine lebendige Innenstadt nicht förderlich sein können“, räumte der OB ein. Handel und Gastronomie haben stark unter den Pandemie-Beschränkungen gelitten, und noch immer bleiben die Kunden aus.

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„Ein kurioser Weg über verschiedene Stolpersteine und Hürden“

„Vor zwei Jahren standen mein Bruder und ich eine Etage höher und haben ein Konzept vorgestellt, das jetzt umsetzen zu dürfen, ist toll“, bekannte Molitor-Geschäftsführerin Tina Badrot. Die vergangenen zwei Jahre bis zur Baugenehmigung seien „ein kurioser Weg über verschiedene Stolpersteine und Hürden“ gewesen. „Die Mainzer LU soll wieder zu einem pulsierenden Ort werden“, versprach ihr Bruder und Ko-Geschäftsführer Tim Gemünden.

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Von der Deutschen Bank bis hinunter zum Gutenbergplatz

Der gesamte Neubau wird den Bereich von der Deutschen Bank bis hinunter zum Gutenbergplatz umfassen, stehen bleibt nur der alte „China-Pavillon“, in dem sich unter anderem das Eiscafé und der „Stadtbalkon“ befinden. Hier waren die Besitzer bisher nicht bereit, das Gebäude zu verkaufen, und hatten damit über Jahre hinweg die Realisierung des eigentlich geplanten ECE-Einkaufszentrums verhindert. ECE zog sich 2017 nach langem Hin und Her aus dem Projekt zurück und veräußerte die Immobilien an die Familie Gemünden, Mainz bleib damit womöglich eine gescheiterte Groß-Mall erspart, wie es sie in anderen Städten wie Frankfurt oder Wiesbaden gibt.

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Los geht es nun als erstes mit dem Baubereich an der Fuststraße:

Der ehemalige Karstadt-Sport sowie die dahinter liegenden Gebäude werden als erstes fallen. Der Wohnkomplex gehört dem Bistum Mainz, das nun gemeinsam mit Molitor ein neues Ensemble aus Wohnen und Einkaufen realisieren wird. Die Vorarbeiten liefen bereits, sagte Gemünden am Freitag – etwa die Trennung des Areals vom Stromnetz: „Wirt wollen ja nicht, dass die ganze Innenstadt ohne Strom dasteht“, scherzte er.

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Die ersten Bagger sollen dann im Frühsommer rollen, und die derzeitigen Gebäude abreißen

Dann kommt der spannende Teil: Sechs Monate lang haben dann die Archäologen Zeit, auf dem Gelände Grabungen durchzuführen. Das Areal grenzt unmittelbar an die Johanniskirche an, die – wie man inzwischen weiß – der Alte Dom von Mainz und damit eine der ältesten christlichen Kirchen Deutschlands ist. „Wir vermuten hier, neben der Johanniskirche, eine ganze Menge Mainzer Schätze“, sagte Gemünden: Die Archäologen hoffen auf Funde vom Mittelalter bis in die Römerzeit hinein. Neben dem „Alten Dom“ könnte einmal eine zweite mittelalterliche Kirche gestanden haben – es wäre eines der seltenen Doppelkirchen-Ensembles, die es in Deutschland gegeben hat.

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Rund zwei Jahre Bauzeit geplant

Geht es nach den Bauherren, soll aber noch in diesem Jahr der Startschuss für den Neuaufbau gegeben werden, zwei Jahre rechnet Molitor, bis das neue Ensemble steht. Der Zeitplan hängt allerdings von den Archäologen und ihren Funden ab – kommen hier ähnliche Sensationen wie in der benachbarten Johanniskirche zutage, dürfen die Forscher wohl in die Verlängerung gehen. Ebling betonte noch, er werde das „mit größtmöglicher Gelassenheit verfolgen“, denn: Ab jetzt müssen Sie erklären, wenn es nicht schnell genug vorangeht wir sind jetzt nicht mehr schuld.“

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Vor dem Hintergrund, dass die Homeoffice-Pflicht am 20. März ausläuft, spricht sich die Mainzer SPD für eine Verlängerung der Homeoffice-Regelungen aus und regt an, über die Pandemie hinaus eine zeitgemäße Regelung für die Arbeit zu Hause zu schaffen. „Steigende Infektionszahlen, steigende Spritpreise, Entlastung der Straßen und der Umwelt, bessere Vereinbarkeit von Familie und Beruf – es gibt viele gewichtige Gründe um die Homeoffice-Regelung fortzuführen“, erklären die beiden SPD-Vorsitzenden Mareike von Jungenfeld und Christian Kanka.

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Es gilt jetzt wieder genauer hinzuschauen und die kritische Infrastruktur zu schützen

„Die Infektionszahlen sind wieder zu hoch, als dass wir alle Vorsicht aufgeben könnten. Das zeigt auch die kürzlich von der Landesregierung angekündigte Verlängerung der Corona-Maßnahmen. Es gilt jetzt wieder genauer hinzuschauen und die kritische Infrastruktur zu schützen. Vermehrte Infektionen und damit verbundene Absonderungspflichten führen erneut zu einem erhöhten Ausfall an Arbeitskräften. Homeoffice ist ein gutes Mittel, Kontakte und damit Risiken zu vermeiden. Deshalb ist es richtig, die geltenden Regeln fortzuführen.“, so Kanka. Im Privatleben könne man aus eigenem Entschluss Aktivitäten vermeiden oder anders zu gestalten. Im Berufsleben gehe das nicht, hier seien vernünftige Regelungen gefragt. „Die Regelungen gibt es. Diese müssen nun entweder gesetzlich verlängert werden oder von Seiten der Arbeitgeber vernünftigerweise fortgeführt werden“, erläutert Kanka.

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Gleichzeitig regt von Jungenfeld an, über die Pandemie hinaus zu denken

„Wer im Homeoffice arbeitet, muss nicht zum Arbeitsplatz fahren. Das entlastet die Straßen, verringert die CO2-Belastung und schont den eigenen Geldbeutel. Gerade heute ist die Höhe der Fahrtkosten ein Thema. Deshalb gilt auch unter dem Gesichtspunkt des Verkehrs: Zu Hause ist das bessere Büro.“ Auch als die Familienpartei in Mainz wünscht sich die SPD eine großzügige Homeoffice-Regelung. „Dass Eltern weiterhin die Zeitersparnis durch wegfallende Wege haben, wenn sie von zu Hause arbeiten, wirkt sich positiv auf Familien aus und dient auch der besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf“, so Mareike von Jungenfeld. „Viele, die während der Pandemie im Homeoffice tätig waren, hätten diese Form der Tätigkeit schätzen gelernt. Auch viele Arbeitgeber hätten gute Erfahrungen damit gemacht. Dafür jetzt eine dauerhafte Regelung zu finden, sei ein Gebot der Vernunft.“

„Außerdem sind alle Arbeitgeber aufgefordert über neue Mobilitätsangebote für ihre Mitarbeiter:innen nachzudenken. Hier sei nicht nur das JobTicket für Bus und Bahn sondern auch Partnerschaften mit den Leihradsystem der Mainzer Mobilität genannt. Hiermit fahren Mitarbeiter:innen die erste Stunde pro Fahrt kostenfrei“, erläutern die beiden Vorsitzenden. Die Stadtverwaltung Mainz sei bereits eine solche Partnerschaft mit der Mainzer Mobilität eingegangen, wovon über 4.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter profitieren würden.

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Ab Montag (21. März 2022) kommt es im Mainzer Stadtgebiet zu mehreren neuen Sperrungen. Grund dafür sind Bauarbeiten in der Mainzer Oberstadt, in Bretzenheim und der Innenstadt.

Sperrung wegen BioNTech-Neubau

Aufgrund des Neubaus eines BioNTech-Gebäudes im Stadtteil Mainz-Oberstadt wird ab Montag (21. März 2022) der südliche Gehweg der Straße An der Goldgrube – zwischen der Freiligrathstraße und der BioNTech-Ausfahrt – gesperrt. In diesem Bereich findet in der Folge bis zum 31. Dezember 2022 die Andienung für die Baustelle statt. Fußgänger werden in Höhe der vorhandenen Lichtsignalanlage auf die gegenüberliegende nördliche Straßenseite geführt. Der Radverkehr wird durch zusätzliche Piktogramme über die Fahrbahn geleitet.

Sperrung einer Fahrspur in der Koblenzer / Essenheimer Straße

Ab Montag (21. März 2022) wird in der Koblenzer/ Essenheimer Straße auf Höhe des Hofgutes Weyer die rechte Fahrspur stadtauswärts gesperrt. Der Verkehr wird in einem Zeitraum von drei Wochen einspurig in jede Fahrtrichtung am Baufeld vorbeigeführt. Das Linksabbiegen in die Essenheimer Straße in Richtung Vor der Frecht bleibt weiterhin möglich.

Die Umleitungen für den Rad- und Fußverkehr werden über den Wirtschaftsweg ausgeschildert. Der Grund für diese Sperrung ist die Herstellung einer Zufahrt für das Hofgut Weyer.

Sperrung der Linksabbieger-Spur von der Bauhofstraße in die Große Bleiche

Wegen einer Notgrabung aufgrund eines Unfalls und des damit verbundenen Austausches eines defekten Entlüftungsschrankes wird die Linksabbiegerspur von der Bauhofstraße in die Große Bleiche von Montag (21. März 2022) ab 9.00 Uhr bis zum Dienstag (22. März 2022) gesperrt sein.

Der Individualverkehr wird einspurig über die rechte Fahrbahn an der Baustelle vorbeigeleitet. Über die rechte Fahrspur in der Bauhofstraße kann dann in alle Richtungen gefahren werden. Fußgänger und Radfahrende können das Baufeld wie gewohnt passieren.