Von Mainz nach Marzahn – Was bei einem Städtewechsel oft unterschätzt wird

Ein Umzug klingt im ersten Moment vor allem nach vielen Kartons, voll beladenen Transportern und viel Stress. Doch diejenigen, die von einer mittelgroßen Stadt wie Mainz in einen Berliner Stadtteil wie Marzahn ziehen, spüren schnell: Es ist noch weit mehr als das.

Nicht nur die Umgebung verändert sich. Auch das eigene Lebenstempo, das soziale Netzwerk und sogar das Sicherheitsempfinden erleben einen tiefgreifenden Wandel. Was zunächst wie ein einfacher Tapetenwechsel erscheint, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als Übergang in eine völlig neue Lebensrealität – und genau das wird von vielen unterschätzt.

Immer mehr Menschen wollen in die Hauptstadt

Rund 45.000 Menschen ziehen jedes Jahr nach Berlin. Laut dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg kamen 2022 die meisten Zuziehenden aus Brandenburg, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz.

Der Weg von Mainz nach Berlin ist also kein Einzelfall. Besonders beliebt sind für die Zuziehenden Bezirke mit vergleichsweise niedrigen Mieten und viel Wohnfläche. Marzahn-Hellersdorf liegt dabei weit vorn. Laut dem Wohnmarktreport Berlin 2023 zählt der Bezirk zu den günstigeren Gegenden der Hauptstadt. Der durchschnittliche Mietpreis lag zuletzt bei rund 9,60 Euro pro Quadratmeter.

Beim Umzug in eine Millionenstadt wie Berlin geht es nicht nur um das Überwinden der Distanz. Auch die komplexen Rahmenbedingungen müssen gemeistert werden, wie Staus, Parkplatzmangel und Halteverbotszonen.

Wer in eine Hochhaussiedlung, wie sie in Marzahn typisch ist, zieht, sollte die Zeit, die dafür zu investieren ist, nicht unterschätzen. Die Halteverbotszone muss beispielsweise häufig schon vier Wochen vorher beantragt werden. Auch die Kommunikation mit dem Berliner Bezirksamt kann sich langwierig gestalten. Zudem sollte die Auswahl eines passenden Dienstleisters mit Bedacht getroffen werden. Eine wirklich gute Umzugsfirma in Berlin transportiert nicht nur das Hab und Gut sicher und professionell, sondern übernimmt auch eine wichtige Beratungsfunktion und erledigt die nötigen Formalitäten.

Soziale Entkopplung ist nicht zu unterschätzen

Ein Faktor, der bei einem solchen Wohnortwechsel von vielen ausgeblendet wird, ist der Verlust der gewohnten Alltagsstrukturen. Nachbarn, Lieblingscafés, die kurzen Wege zum Sport oder zur Arbeit – all das ändert sich.

In einer Studie des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung aus gaben rund 31 Prozent der Befragten an, dass sie nach einem Umzug zumindest für eine gewisse Zeit soziale Einsamkeit empfanden. Besonders betroffen sind davon Menschen zwischen 30 und 45 Jahren, die aus beruflichen Gründen umziehen und noch keine familiären Netzwerke am neuen Ort haben.

Hinzu kommt: In Großstädten wie Berlin gestalten sich die Nachbarschaften häufig anonymer. Während in Mainz viele Viertel von persönlichen Kontakten geprägt sind, dominiert in Stadtteilen wie Marzahn eine eher funktionale Nachbarschaft. Das bedeutet nicht, dass ein schnelles Einleben nicht möglich wäre, es erfordert jedoch in der Regel ein aktives Zugehen auf die neue Umgebung.

Mental Load: Mit Kistenpacken ist es nicht getan

Der Begriff Mental Load ist längst in den gesellschaftlichen Diskurs eingezogen. Gemeint ist damit die ständige mentale Belastung durch Planungs- und Organisationsaufgaben. Bei einem Umzug potenziert sich dieser Effekt. Neben Adressänderungen, gekündigten Verträgen, Kita- oder Schulplatzsuche treten nicht zu unterschätzende emotionale Belastungen auf.

Laut einer Studie der Techniker Krankenkasse aus dem Jahr 2021 zeigt sich der Stresspegel bei Umziehenden signifikant erhöht. Knapp 60 Prozent fühlen sich in der Umzugsphase „emotional stark belastet“. Schlafprobleme, Gereiztheit und Konzentrationsstörungen sind als Folge keine Seltenheit.

Besonders kritisch: Sind beide Elternteile berufstätig und bereiten parallel den Umzug vor, steigt die Belastung meist still und schleichend. Deshalb raten Experten dazu, die Aufgaben möglichst frühzeitig zu verteilen, externe Hilfe in Anspruch zu nehmen und auch emotionale Unterstützung zu suchen, falls es nötig wird.

Große Unterschiede im Lebensgefühl

Diejenigen, die aus Mainz nach Marzahn ziehen, bemerken wahrscheinlich schnell: Der Ton ist rauer, das Tempo höher.

Mainz zeichnet sich vor allem durch seine studentisch-gemütlichen Altstadtkultur aus. In Vierteln wie Marzahn dominieren dagegen Plattenbau, Verkehrsknotenpunkte und ein direkter, aber ehrlicher Umgangston. Das ist erst einmal keine Wertung − es ist lediglich die Realität. Wer darauf vorbereitet ist, kann sich leichter anpassen. Wird allerdings mit falschen Erwartungen in der neuen Stadt gestartet, stellt sich schnell ein Gefühl der Überforderung ein.

Mainz ist stark von einer universitären und weinliebenden Kultur geprägt. Im Gegensatz dazu zeigt sich Marzahn beispielsweise als ein durchmischter Bezirk mit vielen Facetten. Junge Familien, ältere Menschen, Neuzugezogene aus aller Welt – dieses Nebeneinander erfordert Toleranz, birgt aber auch wertvolle Chancen auf neue Perspektiven.

Infrastruktur: Viel Licht, aber auch Schatten

Berlin punktet mit vielen Grünflächen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die S-Bahnlinien 7 und 75 sowie mehrere Tramlinien verbinden den Bezirk Marzahn mit der Innenstadt. Gleichzeitig gibt es strukturelle Herausforderungen, wie überlastete Behörden, lange Wartezeiten bei Kinderärzten und das angespannte Kita-Angebot.

Besonders spürbar ist dies im Alltag junger Familien. In Mainz lassen sich viele Verwaltungswege digital oder schnell vor Ort regeln. Dagegen dauert es in Berlin teilweise Monate, bis Termine beim Bürgeramt oder bei der Elterngeldstelle frei sind.

Das Sicherheitsgefühl ist ein anderes

Laut Kriminalstatistik 2022 der Berliner Polizei liegt Marzahn-Hellersdorf im unteren Drittel bei den Straftaten pro Kopf. Das widerspricht dem häufig sehr vorurteilsbehafteten Bild.

Dennoch berichten viele Neuzuziehende zunächst von Unsicherheitsgefühlen. Bedingt werden diese durch die fremde Umgebung, die anderen Umgangsformen oder auch den Vandalismus im öffentlichen Raum, der an vielen Stellen sichtbar ist..

Hilfreich wirken in diesem Zusammenhang vor allem Erfahrungsberichte anderer Zugezogener, der Austausch in Online-Gruppen und die Gewöhnung an die realen Begegnungen vor Ort. In vielen Fällen entsteht die Unsicherheit nämlich schlichtweg aufgrund fehlender Informationen, nicht durch reale Bedrohungen.

Wie die Integration in der neuen Stadt gelingt

Wer in Berlin ankommt, sollte sich aktiv um Integration bemühen. Das heißt in der Praxis: Stadtteilfeste besuchen, sich im Kiez engagieren, Kontakt zu den Nachbarn aufbauen.

Entsprechende Angebote gibt es reichlich, beispielsweise in Form von Nachbarschaftszentren, Sportvereinen oder Kulturprojekten. Auch Plattformen wie nebenan.de oder lokale Telegram-Gruppen helfen, schneller Anschluss am neuen Wohnort zu finden.

Eine gute Strategie besteht außerdem darin, sich bewusst im eigenen Viertel aufzuhalten, lokale Cafés zu besuchen, in der Umgebung einzukaufen oder auf den Wochenmarkt zu gehen. Auf diese Weise entstehen Begegnungen und Beziehungen – und das ganz ohne Zwang.

Kein Umzug ohne die richtige Strategie

Ein Umzug von Mainz nach Marzahn ist nur ein Beispiel dafür, dass ein Wohnortwechsel mehr als eine logistische Herausforderung darstellt. Es handelt sich um einen Prozess, der eine mentale, soziale und emotionale Anpassung erfordert.

Wird dieser Schritt geplant, sollte daher nicht nur auf ein professionelles Umzugsunternehmen, bezahlbare Mietpreise und die Quadratmeter geachtet werden. Auch Selbstführung, Stressbewältigung und soziale Integration spielen eine wichtige Rolle für das Gelingen. Die große Stadt fordert definitiv mehr Eigeninitiative, sie bietet aber auch neue Chancen. Wer offen ist, profitiert – wer unvorbereitet kommt, kämpft.

Mit realistischen Erwartungen, einer guten Planung und etwas Geduld geht mit dem Ortswechsel jedoch nicht selten auch eine echte Weiterentwicklung einher.