Im Kelsterbacher Gewerbegebiet Taubengrund nahe dem Flughafen Frankfurt entsteht derzeit das neue LogiSpace. Am 3. September 2026 wurde auf der Baustelle gemeinsam mit rund 100 Projektpartnern, ausführenden Unternehmen sowie Vertretern aus Politik und Wirtschaftsförderung das Erreichen wichtiger Bauetappen gefeiert.
Das multifunktionale Logistik- und Light-Industrial-Gebäude entsteht auf einem 48.200 Quadratmeter großen Grundstück. Aufgrund der Nähe zum Frankfurter Kreuz mit den Autobahnen A3 und A5 sowie zur CargoCity Nord des Flughafens Frankfurt befindet sich das Projekt in einer verkehrsgünstigen Lage.
Fertigstellung des Logistikzentrums für das erste Quartal 2027 geplant
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Interessenten können noch Flächen zum Erstbezug anmieten. Vorgesehen sind Hallen-, Büro-, Galerie- und Sozialflächen, die flexibel aufgeteilt und an die jeweiligen Anforderungen der Nutzer angepasst werden können.
Nach Abschluss der Bauarbeiten soll das Gebäude über mehr als 25.000 Quadratmeter Hallenfläche verfügen. Hinzu kommen 27 Rampen und 14 ebenerdige Tore sowie mehr als 3.350 Quadratmeter Galeriefläche. Für Büros und Sozialräume sind rund 3.300 Quadratmeter vorgesehen. Ergänzt wird das Areal durch Pkw- und Lkw-Stellplätze.
Wärmepumpen und Photovoltaikanlage geplant
Auch bei der Gebäudetechnik setzt das Projekt auf eine energieorientierte Ausstattung. Das Gebäude soll künftig mit Wärmepumpen beheizt und gekühlt werden. Eine großflächige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von zwei Megawatt soll zur Eigenversorgung mit Strom beitragen.
Für das Gebäude wird außerdem eine Zertifizierung nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie eine WiredScore-Zertifizierung angestrebt.
Manfred Ockel, Bürgermeister der Stadt Kelsterbach, erklärte bei der Veranstaltung: „Das neu konzipierte LogiSpace-Konzept setzt vor allem ein Zeichen für mehr Nachhaltigkeit in der Logistikbranche. Die hohe Energieeffizienz durch Wärmepumpen und einer großen PV-Anlage ist zukunftsweisend. Gleichzeitig freue ich mich, dass Kelsterbach seine Logistik-Branche mit neuen Investitionen und damit weiterer Ansiedlung von Firmen erweitern kann.“
Bauarbeiten seit Anfang 2026
Die Baugenehmigung für das Projekt wurde Ende 2025 erteilt. Im Januar 2026 begannen die Erdarbeiten, im März folgte der Hochbau. Entwickelt wird das Gebäude in einem Joint Venture der Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG und der MB Park Deutschland GmbH.
Seit Mai wurden insgesamt 210 Betonstützen aufgestellt. Aktuell ist das Dach der Immobilie zur Hälfte errichtet. Das Gebäude ist dabei in vier Brandabschnitte unterteilt. Parallel zu den Dacharbeiten laufen die Arbeiten an den Trapezblechen und der Dachabdichtung. Im Inneren haben zudem der Ausbau und erste Rohinstallationen der Haustechnik begonnen.
„Die Bauarbeiten liegen voll im Plan. Ab Oktober wird mit der Bodenplatte begonnen“, informierte Jonas Friederich, Geschäftsführer der LogiSpace GmbH & Co.KG.
Dank an Projektbeteiligte
Im Rahmen des Baustellenfestes in Kelsterbach wurde auch die bisherige Zusammenarbeit der beteiligten Unternehmen und Behörden hervorgehoben. Jan Sieben, Geschäftsführer der LogiSpace GmbH & Co.KG, sagte: „Ein Baustellenfest gibt allen Beteiligten die Gelegenheit, innezuhalten und das bisher Erreichte zu würdigen. Unser großer Dank gilt den beteiligten Behörden sowie den Ingenieuren und Handwerkern der List Gruppe und ihren Nachunternehmer, die bisher eine hervorragende Leistung erbracht haben“.
Die weiteren Bauarbeiten sollen nach aktuellem Zeitplan fortgesetzt werden. Die Fertigstellung und der Erstbezug der Flächen sind für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
