Logistikimmobilie Kelsterbach: In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt entsteht im Gewerbegebiet Taubengrund eine neue großflächige Logistikimmobilie. Das Projekt wird in einem Joint Venture zwischen der Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG und der MB Park Deutschland GmbH realisiert. Der Neubau mit dem Namen „LogiSpace“ ist bereits vor dem Baustart vollständig vermietet – ein deutliches Zeichen für die Attraktivität des Standorts im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet.
Nachhaltige Logistik auf 48.200 Quadratmetern
Das neue Logistikzentrum wird auf einem 48.200 m² großen Grundstück errichtet und soll bis zum ersten Quartal 2027 fertiggestellt sein. Die Immobilie bietet rund 25.230 m² Hallen- und Technikfläche, 3.360 m² Galeriefläche im ersten Obergeschoss sowie 3.300 m² Büro- und Sozialräume auf zwei Etagen.
Für eine effiziente Nutzung sind 27 Rampentore und 14 ebenerdige Tore geplant. Ergänzt wird das Areal durch 147 Pkw- und 15 Lkw-Stellplätze. Damit entsteht im Herzen der Logistikregion Rhein-Main ein moderner Standort, der Flexibilität und Funktionalität vereint.
Die Entwickler legen besonderen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. So werden Wärmepumpen zur ressourcenschonenden Heizung und Kühlung eingesetzt, während eine großflächige Photovoltaikanlage einen erheblichen Teil der Eigenversorgung übernehmen wird. Ziel ist eine Zertifizierung nach DGNB-Gold.
Baubeginn Anfang 2026 – beste Lage im Rhein-Main-Gebiet
Der Bebauungsplan für das Grundstück liegt bereits vor, die Baugenehmigung ist beantragt. Die Erdarbeiten sollen Anfang 2026 beginnen. Das Joint Venture hat die Generalunternehmersuche bereits ausgeschrieben.
Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt, zwischen CargoCity Süd und CargoCity Nord, profitiert der Standort von einer exzellenten Verkehrsanbindung und der Dynamik eines der führenden Luftfrachtzentren Europas. Zahlreiche Logistikunternehmen, KEP-Dienstleister und internationale Firmen sind in der Umgebung angesiedelt.
Projektpartner setzen auf Nachhaltigkeit und Effizienz
„Mit LogiSpace entwickeln wir gemeinsam mit MB Park eine hochmoderne und flexible Logistikimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt. Die erstklassige Lage, die intelligente Gebäudetechnik und die hochwertigen Mietflächen bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Wirtschaftlichkeit legen. Wir realisieren mit LogiSpace eine exzellente drittverwendbare Immobilie und setzen beim Thema Energieeffizienz Akzente“, sagt Jan Sieben, Leiter Immobilienentwicklung der Fraport AG.
Auch seitens der MB Park Deutschland zeigt man sich überzeugt vom gemeinsamen Projekt: „Wir freuen uns sehr, dass wir gemeinsam mit Fraport erneut einen zukunftsfähigen und nachhaltigen Logistikstandort in der Nähe des Frankfurter Flughafens entwickeln werden. Die Zusammenarbeit hat sich in der Vergangenheit bewährt, was durch den Mietvertragsabschluss mit einem bonitätsstarken und namhaften Unternehmen bestätigt wird“, betonen Jonas Friederich und Jens Herbert, Geschäftsführer der MB Park Deutschland GmbH.
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